2010年5月6日星期四

退房潮湧動或影響家具業 storage

退房潮湧動或影響家具業 storage

摘要:家具行業的發展在很大程度上依存於房地產,前幾年,房地產的飛速發展讓家具行業迎來一個又一個的銷售高峰,然而業界均認為這只是一個越吹越大的泡沫,如今,樓市政策的組合拳,似要將房地產泡沫擠破。

  隨著樓市調控政策重拳出擊,近一兩週內,一手房和二手房儲存均不斷曝出銷量下滑的新聞。且不論其新聞真假,或是下滑程度如何,我們所見到的事實是,樓市觀望氣氛日益增厚。不僅如此,部分一線、二線城市都出現了相對較為集中的退房潮現象,而深圳已出現買家自願放棄10萬元定金要求退房。

  家具行業的發展在很大程度上依存於房地產,前幾年,房地產的飛速發展讓家具行業迎來一個又一個的銷售高峰,然而業界均認為這只是一個越吹越大的泡沫,如今,樓市政策的組合拳,似要將房地產泡沫擠破。mini storage

  諸多觀點認為,退房潮湧現,觀望氣氛濃厚,必將導致房價下跌,而後便是政策的釋放,進而剛性需求帶動房地產市場銷量再次上升。這正如波峰波谷的交替出現,樓市銷量的反彈是意料之中的事。目前,很多跡象表明,退房的多是一些投機購房者,而對於家具行業來說,這部分人群並不是家具的消費主力,剛性需求才是最大的消費終端。

  家具行業雖與房地產唇齒相依,但因在通常情況下,買房與裝修並非同時進行,因此家具行業對樓市政策變化的反應是滯後於房地產行業的,在這段滯後期內,家具企業大可以根據樓市政策來適當調整短期營銷策略,將政策帶來的影響減到最小。 迷你倉

  目前,退房潮對家具行業的影響並未凸現,然而,因原材料價格上漲,家具全面漲價的消息已在各大媒體瘋傳,在漲價及樓市調控政策的雙重影響下,家具行業或將進入一段銷售疲軟的時期。時下,五一將至,許多家具品牌及賣場爭先恐後地大打「優惠牌」,各種打折促銷手段讓人眼花繚亂。顯然,在樓市政策尚未真正波及家具行業時,家具企業似乎都在利用五一這個黃金時機,把銷量沖上一個新高。 自存倉

  隨著人們生活消費水平和品味的提高,家具的更換週期正在慢慢縮短,家具正逐漸成為一種快速消費品,家具行業的長期發展仍被看好。

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